ما هى أبرز مناطق الجذب الاستثماري في إسطنبول ؟


الاستثمار في الموقع المناسب له أهمية كبيرة جدا في تحقيق الربح بقطاع العقارات التي بات يوصف بقاطرة الاقتصاد التركي. فقد أصبح قطاع العقارات أحد أكثر القطاعات المربحة في تركيا. فالجميع يرغب بشراء عقار إما بغرض الاستثمار أو للإقامة فيه.

لكن الاستثمار الصحيح هو الضامن الأكبر لتحقيق الربح. لذا بحثنا لكم عن ما يجب الانتباه إليه أثناء القيام باستثمار وأفضل المناطق الاستثمارية وكافة الاسئلة التي تدور في خواطركم.

شبكة المواصلات أحد أهم وأبرز العوامل في الاستثمار المربح. فالمناطق الواقعة في محيط خطوط المترو تشهد تطورا متسارعا. كما تتزايد قيمة المشاريع مراكز الاعمال في المناطق التي ستشهد سهولة في حركة التنقل مع أعمال المترو التي سيتم تنفيذها.

وسيشهد العام الجاري افتتاح إمتداد خط كارتال- كاينارجا Kaynarca في إسطنبول. كما سيتم افتتاح خط أسكدار –سنجاك تبه في ال20 من شهر أكتوبر/تشرين الأول هذا العام. بينما ستشهد نهاية عام 2017 افتتاح خط ماجيدية كوي Mecidiyeköy – محمود باي Mahmutbey.

كما تزايد أسعار الوحدات السكنية المطروحة للبيع في محيط طريق مرمراي الشمالي. وأمتدت الزيادة لتشمل أسعار الإيحار أيضا. فالاستثمار في المكان المناسب والزمان المناسب سيحقق الربح في النهاية.

أما على الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول شهدت منطقتي ألتوني زادا Altunizade وأجيبادام Acıbadem 30% زيادة بأسعار العقارات السكنية خلال عام واحد فقط. بمتوسط سعر المترالمربع في المشاريع السكنية المرموقة تعكس إختلافا يتراوح بين 12 ألف – 26 ألف ليرة.

شارع بغداد بالفعل تتزايد قيمته منذ سنوات. كما تتزايد المشاريع السكنية الفاخرة في منطقتي أجيبادام Acıbadem وشامليجا Çamlıca. ومن المنتظر أن تشهد الأسعار في المنطقة مزيدا من الزيادة، إذ يتوقع الخبراء أن تتزايد قيمة المنطقة مع إنتهاء نفق آوراسيا في عام 2017.

وتسرّع المشاريع العملاقة والأسواق من وتيرة التحول الحضري في المنطقة نتيجة لتزايد أعداد زائريها. أما في منطقة زيتين بورنور- مارتار –E5 يتراوح سعر المترالمربع  بين 3043 ليرة – 22ألف و 678 ليرة.

بات مؤخرا من الصعب العثور على أراضي في محيط مطار إسطنبول الثالث. غير أن استثمار الأراضي والعقارات في تلك المنطقة يعد من الاستثمارات المربحة. حيث سيندمج مطار إسطنبول الثالث مع جسر إسطنبول الثالث وطريق مرمراي الشمالي ضمن شبكة المواصلات البرية بالمدينة.

أما فيما يتعلق بشبكة السكك الحديد فستنتهي في محطة تحويل بالمطار مع خط القطار السريع. وستربط المحطة بحي تقسيم عبر خطوط السكك الحديد.

هذا وسيتم توفير مواصلات من كافة مناطق إسطنبول من خلال شبكات النقل الجماعي، وستستغرق المسابقة بين حي تقسيم والمطار حوالي 15 دقيقة.
Share with your friends

Latest properties

Start from TL 649
Apartments >> Istanbul >>

cyo-012

*ليس فقط من اكثر المشاريع تميزا في منطقة باسين اكسبريس بل في كافة إسطنبول*  يقع المشروع على طريق باسين اكسبريس الاستراتيجي بالقرب من مطار اتاتورك...

Start from TL 750,000
Apartments >> >>

Cyo-011

الان مع المشروع الأفضل في وسط إسطنبوليقع المشروع على طريق باسن اكسبريس الشهير في اسطنبول في منطقةجونشلي وبالقرب تماما من مول أوف اسطنبولصمم المشروع...

Start from 0
Apartments >> >>

Cyo-010

تبلغ مساحة أرض المشروع 30.000 متر مربع، يتكون من 366 وحدةسكنية ريزيدانس تتوزع على 270 شقة عادية و 56 شقة مميزة)بنثهاوس(، و 40 شقة دوبلكس "ضمن...

Follow us

Click to WhatsApp us

Get in touch